Avalúo catastral de Santa Marta asciende a los $ 11,3 billones

Santa Marta ahora cuenta con 184.755 predios y 14.1 millones de metros cuadrados construidos.

 

La capital del Magdalena se ubica entre las 15 capitales del país con mayor valor catastral.

 

Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), para este año 2018, la ciudad de Santa registra $11.3 billones de avalúo catastral, cifra que la convierte en el tercer lugar de la región Caribe más avaluado. Ahora, el distrito cuenta con 184.755 predios y 14.1 millones de metros cuadrados construidos.

Asegura el Igac que Santa Marta es una ciudad con una dinámica económica de gran importancia en la región, soportada en actividades de tradición, portuarias y turismo. Entre los nuevos y consolidados proyectos se destacan los de la vía alterna al puerto, el plan centro, Pozos Colorados, Bello Horizonte, Bellavista, Rodadero, Concepción y la urbanización El Parque.

“Con los $11,3 billones de Santa Marta, la ciudad es considerada el sitio número 11 con mayor avalúo en el país, después de Bogotá, Medellín, Cali, Cartagena, Barranquilla, Bucaramanga, Cúcuta, Pereira, Envigado e Ibagué; además tiene el tercer avalúo más alto en el Caribe. Santa Marta incrementó su valor catastral en 2.7%, ingresaron a la base catastral más de $306 mil millones”, expuso, José de Jesús Villamil Quiroz, director territorial del Igac en el Magdalena.

Según Villamil Quiroz, entre los factores que influyeron en el nuevo avalúo samario fue un convenio con la Gobernación para titular 670 predios, los cuales fueron analizados catastralmente. Destacando que .a región Caribe, conformada por 195 municipios de los departamentos de Atlántico, Bolívar, Cesar, Córdoba, La Guajira, Magdalena y Sucre, aportó $164,1 billones, es decir el 12,3 por ciento del avalúo total del país.

Sostiene además el Instituto que los 10 lugares mejor avaluados en el Caribe son Cartagena ($44.5 billones), Barranquilla ($42.5 billones), Santa Marta ($11.3 billones), Valledupar ($8.5 billones), Montería ($8.2 billones), Soledad ($6.2 billones), Sincelejo ($2.4 billones), Riohacha ($2.09 billones), Puerto Colombia ($1.9 billones) y Aguachica ($1.1 billones).

 

PANORAMA DEPARTAMENTAL

El análisis del Igac indica que Magdalena es el cuarto departamento con mayor valor catastral en la región Caribe, con $14.5 billones, por debajo de Atlántico ($55.4 billones), Bolívar ($51.9 billones) y Córdoba ($16.7 billones). Le siguen Cesar ($13.8 billones), Sucre ($5.8 billones) y La Guajira ($5.6 billones).

El Magdalena aportó 8.8% del avalúo en la región. Entre 2017 y 2018, el Departamento aumentó 1.9%su valor. El territorio, conformado por 30 municipios, llegó a 406.577 predios (2.875 en 2018) y 27,7 millones de metros cuadrados construidos (140.144 nuevos).

Y los cinco avalúos más altos son Santa Marta ($11.3 billones), Ciénaga ($400 mil millones), Plato ($369 mil millones), Pivijay ($275 mil millones) y Ariguaní ($252 mil millones); y los más bajos en San Zenón ($12 mil millones), Concordia ($13 mil millones) y Zapayán ($15 mil millones).