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Por internet, arquitecta vendía falsas licencias de construcción
La Fiscalía de Santa Marta documentó con elementos probatorios más de 13 casos en los cuales se pudo evidenciar una masiva falsificación de licencias de construcción cuya promotora resultó ser la arquitecta Fany del Carmen Saballeth Martínez, hoy detenida.
La Fiscalía General de la Nación reveló ayer que de la red que dirigía la arquitecta Fany del Carmen Saballeth Martínez, capturada por falsificar licencias de construcción, hacen parte servidores públicos y particulares quienes en cualquier momento serán capturados para que respondan por adulteración de documentos públicos, concierto para delinquir y estafa agravada.
La revelación fue hecha ayer por el director seccional de Fiscalía, abogado Vicente Guzmán, tras entregar detalles de la investigación que tiene conmocionado al gremio de constructores y profesionales de la arquitectura e ingeniería, por cuanto temen que la red haya podido tener tentáculos en reputados proyectos que ya están terminados.
El ente investigador había señalado su compromiso con la comunidad para investigar y castigar a los responsables de actividades de urbanización ilegal, y presentó los primeros resultados de la de la Fase I de la operación de las falsas licencias de construcción que se adelanta en Santa Marta.
En las investigaciones fue obtenido material probatorio que permitiría demostrar que en varios sectores de la ciudad se levantaron edificaciones que habrían sido avaladas con 13 falsas licencias de construcción.
La Fase II de esta operación se concretará en los próximos días, respecto de particulares y funcionarios que aparecerían comprometidos con los procesos de fraude por el registro de licencias y documentos fraudulentos.
El jurista Vicente Guzmán, director de la Fiscalía en esta zona del país explicó ayer a los periodistas que para poder cristalizar la captura de la arquitecta fue necesario recopilar todo el material probatorio desde el mes de mayo cuando la Superintendencia Nacional de Notariado y Registro expidió un comunicado donde decía que había presentado 13 denuncias penales por la expedición y uso fraudulento de licencias para realizar distintas actividades con lotes y edificaciones´.
Agregó el doctor Guzmán que ´desde ese mismo momento la Seccional Magdalena inició una investigación que fue priorizada y yo pienso que en tiempo record hemos logrado esta primera fase, de detectar un patrón de conducta definido con unas prácticas y unos modus operandi con el cual hemos quedado sorprendido y seguiremos avanzando en este entramado´, señaló.
De otro lado manifestó que ´básicamente lo que sucedió es que la señora Saballeth Martínez venía creando y haciendo usos de licencias fraudulentas, que fueron llevadas a establecimientos gubernamentales como Notarias y la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos´.
ASÍ OPERABA
Fany del Carmen Saballeth Martínez, basada en su experiencia, logró montar frente a las instalaciones de la Curaduría Urbana N2, una oficina desde donde hacía sus prácticas delictivas. Es decir, una oficina como especie de Curaduría fantasma ´ Ella reclutaba a las personas de tener una expectativa de licencias, a través del internet o de Facebook; ella vendía sus servicios. Muchas de esas personas no estaban en la ciudad, algunas en el exterior y a través de la investigación las hicimos venir, inicialmente en interrogatorios, otras en declaraciones juradas y entrevistas, logrando evidenciar que esas nueve denuncias de las 13, eran ajenas a esas prácticas y modus operandi´, declaró el doctor Vicente Guzmán.
El director seccional de Fiscalía, Vicente Guzmán, reveló ayer todo el entramado que armó la arquitecta Fany del Carmen Saballeth Martínez en el caso de las falsas licencias de construcción.
Agregó que esas personas a las cuales contactaba la arquitecta Fany del Carmen Saballeth Martínez, que fueron asaltadas en su buena fe, pagaron gruesas sumas de dinero para obtener esas licencias y eran llevadas posteriormente a una Notaría donde se expedía una escritura pública, con esa licencia expedida fraudulentamente y posteriormente era llevada a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Allí se sacaba una cédula catastral y se expedía un certificado de esa oficina´, explicó.
De igual manera relató el jefe del ente investigador en el Magdalena que ´los funcionarios eran engañados por la señora Saballeth Martínez porque las licencias eran falsas. ¿Cómo hacía ella las licencias? Con base en su experiencia las montaba igual a las que son expedidas legalmente por la Curaduría Urbana y lo que hacía era cambiar números de resolución o las radicaciones. Además tenía un documento que a simple vista parecía genuino y legal, que era llevado a la Notaria – el notario no tenía que saber si era falso o no – y se hacían las escrituras´ manifestó el doctor Guzmán.
MÁS CAPTURAS
De igual manera la Fiscalía dijo que ´esta es la primera fase de esa investigación. Sabemos que hay personas en entes oficiales, de los cuales nos reservamos la información, que también ayudaron en la expedición de esas licencias. Vamos a iniciar una segunda fase lo más pronto posible y esperamos poder vincular a personas, incluso servidores públicos y terceros particulares, que estén dentro de esa estructura o esa red, que hemos develado con patrones de conducta, además de prácticas modus operandi´ concluyó diciendo el doctor Vicente Guzmán.
