Condo-Hoteles nueva tendencia de inversión para los samarios

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La región caribe (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta) son los principales lugares de procedencia de los compradores con el 36%, 30% y 29% de las adquisiciones, respectivamente

Bogotá, Medellín y la Región Caribe (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta) son los principales lugares de procedencia de los compradores con el 36%, 30% y 29% de las adquisiciones, respectivamente.

Una nueva oportunidad de negocios en materia de bienes raíces  se han empezado a consolidar como principal atractivo de inversión los Condo-Hoteles, una categoría de compra que le permite al dueño utilizar el inmueble como un espacio de uso personal, y, a la vez, considerar la opción de un alquiler que le permita generar ingresos adicionales.

Para estos inmuebles, la distribución en inversión por parte de compradores de América Latina para el 2019 se proyecta de la siguiente manera: Argentina 13%, Venezuela 8%, Colombia 13%, Brasil 5% México 21% y Ecuador con el 3%, respectivamente.

Por su parte, los colombianos ocupan el segundo puesto del total de las transacciones internacionales con el 11%, alcanzando inversiones por novecientos cincuenta y siete millones de dólares al año (cerca de tres billones de pesos).Bogotá, Medellín y la Región Caribe (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta) son los principales lugares de procedencia de los compradores con el 36%, 30% y 29% de las adquisiciones, respectivamente.

“Existe tanta demanda para hoteles y departamentos de corta estadía en Miami que este sector es uno de los cinco principales mercados en Estados Unidos, con una ocupación prevista que se mantendrá por encima del 77% durante el 2019. Esta tendencia ha atraído la mirada de compradores latinoamericanos, quienes están viendouna gran oportunidad de inversiónen losinmuebles de tipo Condo-Hotel en el Sur de la Florida”, expresóFernando de Núñez y Lugones, vicepresidente ejecutivo de One Sotheby´s International Realty.

Estos compradores latinoamericanos continuarán sobrepasando el 50% de las adquisiciones de inmuebles en el Sur de la Florida, por encontrar en este mercado una estabilidad económica y una ubicación estratégica.

Un ejemplo de este tipo de proyectos es la de Okan Tower de 70 pisos, ubicada en 555 North Miami Avenue, la cual incluye 294 suites de Hilton & Resorts, 5.945 metros cuadrados de espacio para oficinas de clase A, 236 unidades residenciales de condominio de hotel y 149 unidades residenciales de condominio privado que cuentan con unidades de una a tres habitaciones.

Además del gran número de amenidades y servicios que presenta la Okan Tower, este proyecto logra atraer la mirada de los colombianos principalmente porque se trata de uno de los pocos inmuebles de la zona que son administrados por Hilton & Resorts, una de las cadenas hoteleras de mayor renombre a nivel internacional. “Esto le permite al comprador disfrutar de una vivienda que reúne el confort de un hogar, así como la posibilidad de poner en arriendo un espacio queofrece el trato especial de un hotel de esta categoría que supervisa el diseño y los estándares de calidad de las unidades condo-hoteles”, afirmó Bekir Okan, presidente del Okan Group.

Okan Tower será la torre más alta de la Florida, su estructura con fachada de cristal ligeramente ondulada e inspirada en la flor de tulipán, flor nacional de Turquía, adornará la vista de la ciudad con un diseño único. A su vez, la torre le permitirá al comprador contar con acceso directo hacia las distintas zonas de entretenimiento de Miami-Dade, entre las que se encuentran teatros, museos como el Museo de Arte Pérez, conciertos o encuentros deportivos en el American Airlines Arena, tiendas de diseñadores, vistas al océano, playas y otra gran variedad de opciones.

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